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「マンション管理を劇的に改善する5つの法則」(馬渕裕嘉志著)
「マンション大規模修繕工事のコストダウンを成功させる7つの法則」(同上)

顧問先マンションの2階で、トイレから水が噴き出したとのSOS。

調査の結果、床下配管が破断していることを発見。
そこにつまりが生じると、逆流する。

緊急工事が必要となりました。

厄介なのは、排水管は1階住居の床下を通っており、工事には、その床をめくり、更に、スラブを斫って配管を掘り出し、取り換える必要あるということ。

工事を行う間の居住者の生活、上階の排水規制、多額の工事費の捻出。
火災保険の漏水調査費用を使えないか?の確認

今までも、他のマンションで経験がありますが、これが生じると大変です。

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