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■私の好きな言葉■ 
「チャーンス!」と言えばやる気になる

こんにちは。

1月30日に那覇市で、
大規模修繕工事見学会&勉強会を開催しました。

1月7日に、開催をメールでお知らせしたのは
◎過去に沖縄のセミナーに参加された方
◎過去1年で、新型コロナ問題により、
開催中止をしたセミナーに申込いただいた方

全部で、35名。

もちろん、新型コロナ禍の時世ですから
十分な対策を行いますと案内しました。

結果、その日と翌日だけで、10名の申し込み。

沖縄での大規模修繕工事は、非常に高く
積立金の資金不足が深刻なマンションが
多いことはわかっていましたし
前回のセミナー開催中止のお知らせの際
も、
「必ず参加するので、連絡ください」
とのメールをいただいてましたが、
これほど早い反応があるとは、正直、驚きでした。

それ以降、チラシの配布が始まりましたが
次々に申込があり、30名を超える状態。

そんな中、緊急事態宣言の発令。

キャンセルが出るかなと思いましたが
ほとんどなし。

非常に慎重な開催が求められました。

そこで、急遽、100名入るような会場に
変更し、座席の配置を放射線状態にして
参加者同士の距離を取る。

当日、行列・密を避けるため
受付は設けず、検温のみで
座席に向かっていただき
そこにある受付票に記載し、提出する方式を採用。

見学会は、会場からオンラインでの中継と
過去に撮影した作業動画の組み合わせで
現地を訪れない「見学会」を実施。

徹底的に、感染予防対策を行いました。

こうした見学方式は、
当然、初めてのチャレンジでしたが、
実際の現場を感じていただけたと思います。

そして、勉強会では、
「ここでしか言えません!オフレコで!」
と前置きをして、
沖縄の業界の現状やそれに対抗する手段
を紹介。

最終的には、
16マンション、25名の参加をいただき
ましたが、受講者アンケートの結果は、
とても参考になった…16(70%)
参考になった…7(30%)
普通…0
あまり参考にならなかった…0
まったく参考にならなかった…0

との評価をいただきました。また、感想として、

 「業界の仕組みの説明が非常に参考になった」
 「沖縄の実践例を知ることが出来て良かった」
 「業界側に対抗するためには、専門家の採用が必要と実感した」
とのコメントもいただきました。

当日の皆さんからの質疑応答や、
相談会での熱心な想いを聞いて、
「沖縄のマンション大規模修繕や管理で、
 どれだけ多くのマンションが悩みを抱えているか」
「無計画な長期修繕計画で、いかに財政的に
 苦しい状況に追いやられているか」
を強く感じました。

振り返れば、私の住む岐阜でも、今から
10年前は、マンション管理や大規模修繕
工事マーケットは無風状態。

マンション管理組合は、管理・建築業界の
「良いお客さん」(苦笑)
状態でした。

当時は、私のマンションでの成功が
口コミで近隣マンションに伝わり
1棟また1棟と依頼が続き、今では
岐阜市のマンションの10棟に1棟は
当社が顧問をしており
管理組合と業界との関係を健全化する
状態に近づいてきたと思います。

今後、今回のセミナー参加者からの
リクエストで、建物の目視調査に伺ったり
勉強会を開催する予定ですが
沖縄での組合支援の輪を広めていかねば
と痛感しています。

ところで、
中部エリアでも、見学会やセミナー開催はいつですか?
という問い合わせを頂戴していますが
お待たせしました!1年振りに再開です。

2月25日、26日には、
中部経済新聞社が主催する
「マンション管理学校」
がウインク愛知で開催されます。

そして、
3月から5月にかけては
愛知・岐阜・長野の7会場で、セミナーを開催します。

今回は、リアル会場とオンライン配信を同時に実施。

もちろん、これまで積み重ねてきた
新型コロナ完全防止対策ノウハウでの開催です。

近々に、詳細をお知らしますので
ぜひ、お越しくださいね。


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