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「マンション管理を劇的に改善する5つの法則」(馬渕裕嘉志著)
「マンション大規模修繕工事のコストダウンを成功させる7つの法則」(同上)

辻一級建築士による3回連続の「大規模修繕工事の積算」の3回目は、いよいよ、実際に図面をもとに積算を行う演習。
大規模積算研修
今までは、当社の大規模修繕工事コンサルで積算をチェックしてきたのは、辻建築士と私でしたが、他のコンサルタントもできるようになることを目指した研修です。

このチェックができるようになると、「見積りが怪しいので、見て欲しい」と依頼される案件にも対応できるようになります。

怪しい=談合=割高な見積りの見抜き方は、マンション規模、工事内容、工事総額を見ると、ある程度わかりますが、そのやり方は、工事の単価を膨らますケースと工事数量を膨らますケースとの両方があります。

不適切コンサルの手法は、どんどん巧妙になるので、見抜く力も鍛えないとね!

【ブログ4381日連続更新中】
(ただし、翌日に前日分を書くケース等も含んだ連続更新)


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テーマ:日々の暮らし
ジャンル:ライフ
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