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「マンション管理を劇的に改善する5つの法則」(馬渕裕嘉志著)
「マンション大規模修繕工事のコストダウンを成功させる7つの法則」(同上)

「マンション管理組合のためのしあわせデザイン通信」vol.46

■私の好きな言葉■ 
今日1日を人生最高の1日にする

こんにちは。

マンション管理組合向けアドバイスブックー
「マンション管理を劇的に改善する5つの法則」
「マンション大規模修繕工事のコストダウンを成功させる7つの法則」

の2冊の改訂版が、ようやく今朝、脱稿しました。

この二日間、各1時間の睡眠時間。

4,5月のセミナーに参加いただいた方
には、
「間もなく改訂版を出すので、
待っていてくださいね」
とお話ししたのに、それから半年も経ち
誠に申し訳ありません。

10月のマンション管理フェアで、相談い
ただいた方や、私のセミナーを聞かれた方
に、お渡しするので、そのための印刷手配
の締切が昨日。

1日遅れましたが、何とか間に合いそうです。

前回改訂は、27年の春。

改訂作業に着手する前は、この1年半で
急激に増えたコンサル先の実績表等を差
し替えること+αの感覚でしたが、書き出
してみたら、内容にNG箇所が。。。

まず、大きなところでは、電気料金削減の
章が、当時とは大きく違います。

中電の電気料金メニューが大きく変わっ
ているし、電力自由化の影響にも触れる必
要があります。

それから、最近のコンサル実績増は、
単に件数が増えたのではなく、そのバリエ
ーショも増えているので、
「事例から読み解く解説」も、
付加したい内容が盛り沢山。

特に、大規模修繕工事においては、
管理会社や設計事務所主導の談合や、
不当な契約のSOSをいくつも見てきた
ので、この実態をどう知らせるか?
に悩みました。

マンション側がどれだけの不利益を被っ
ているか?を暴露し、警鐘を鳴らすのも
大切だけれど、誠実に仕事に取り組んでい
る事業者もいることを考慮し、やや温和な
表現にとどめることに。

これを読んで、危機感を感じたマンション
にお邪魔し、勉強会を開催する時には、
詳しくお話しする方針。

更に、自分の「想い」も、
活躍できるマンション管理士養成塾
開始以降、より使命感が強くなり、
冒頭の「始めに」のところから、大きく
書き換える個所が出ました。

一方、日々のコンサルや顧問案件は、
自分の案件に加えて、MAKSの0期卒
コンサルタント契約の支援も増え、


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てるなら、商用の場合を除き、ご自由に
転送、転載いただいても結構です。その際
には、「マンション管理相談センターの
馬渕裕嘉志によれば…」と、出典を明記
ください。

◆発行人
(一社)マンション管理相談センター
代表理事 マンション管理士 馬渕裕嘉志
    
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