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「マンション管理を劇的に改善する5つの法則」(馬渕裕嘉志著)
「マンション大規模修繕工事のコストダウンを成功させる7つの法則」(同上)
2016年06月30日 (木)
今、管理見直し・大規模修繕工事・省エネの無料診断、勉強会、コンサルティング契約等の準備中マンションが、丁度20あります。
HPやブログからの問い合わせによるもの、3月~5月に開催したマンション管理セミナーへの参加者からのリクエストによるもの、口コミに依るものなど様々ですが、どのマンションでも、まず、無料診断のための資料を預り、分析。勉強会に備えてマンションの現地確認。そして、勉強会は、一般論・原則論に加えて、そのマンションに置き換えた話をします。
総会議案書や長期修繕計画を見れば、そのマンションの問題・課題は、はっきりと浮かびあがりますが、自分がそのマンションに一緒生むとなったら…と言う感覚で、分析資料・勉強会資料を作り上げるには、一定の時間、集中して、そのマンションと向き合うことが必要です。
しかし、一方では、20を超える顧問・コンサルティング先のマンションから相談が入りますし、理事会・総会もあります。
大規模修繕工事の入札等のプロジェクトもあります。
まずは、実際に直面している問題、動いている課題が優先。
そのため、どうしても新しいマンションからの依頼対応が遅くなります。
また、養成塾も毎週土曜にありますので、昨年の3時間の講義ビデオを見て、改良。
そんなスケジュールなので、以前は、資料を頂いてから、室生診断まで2週間でしたが、今は、1カ月近く。
その結果を伝えるための日時調整、更に、勉強会開催日時調整も、土日は2カ月先まで8割が予約済み。平日は、半分くらい埋まっていますので、調整も相当、当方に配慮いただくケースが多発。
途中、「緊急で、見て欲しい!」と言う新規マンションからの相談もあります。
そうなると、また、順番待ちのマンションが、後になります。
そんな風で、いくつものマンションの皆さんに、かなり長期間お待たせしております。
ホントにすいません<(_ _)>
そのマンションの問題が整理でき、対応の道筋が立ったら、そこからは、複数いる認定コンサルタントがパートナーとなって、解決にあたりますから、間もなく、時間に余裕ができますので、もうしばらくお待ちくださいね!
HPやブログからの問い合わせによるもの、3月~5月に開催したマンション管理セミナーへの参加者からのリクエストによるもの、口コミに依るものなど様々ですが、どのマンションでも、まず、無料診断のための資料を預り、分析。勉強会に備えてマンションの現地確認。そして、勉強会は、一般論・原則論に加えて、そのマンションに置き換えた話をします。
総会議案書や長期修繕計画を見れば、そのマンションの問題・課題は、はっきりと浮かびあがりますが、自分がそのマンションに一緒生むとなったら…と言う感覚で、分析資料・勉強会資料を作り上げるには、一定の時間、集中して、そのマンションと向き合うことが必要です。
しかし、一方では、20を超える顧問・コンサルティング先のマンションから相談が入りますし、理事会・総会もあります。
大規模修繕工事の入札等のプロジェクトもあります。
まずは、実際に直面している問題、動いている課題が優先。
そのため、どうしても新しいマンションからの依頼対応が遅くなります。
また、養成塾も毎週土曜にありますので、昨年の3時間の講義ビデオを見て、改良。
そんなスケジュールなので、以前は、資料を頂いてから、室生診断まで2週間でしたが、今は、1カ月近く。
その結果を伝えるための日時調整、更に、勉強会開催日時調整も、土日は2カ月先まで8割が予約済み。平日は、半分くらい埋まっていますので、調整も相当、当方に配慮いただくケースが多発。
途中、「緊急で、見て欲しい!」と言う新規マンションからの相談もあります。
そうなると、また、順番待ちのマンションが、後になります。
そんな風で、いくつものマンションの皆さんに、かなり長期間お待たせしております。
ホントにすいません<(_ _)>
そのマンションの問題が整理でき、対応の道筋が立ったら、そこからは、複数いる認定コンサルタントがパートナーとなって、解決にあたりますから、間もなく、時間に余裕ができますので、もうしばらくお待ちくださいね!
(ただし、翌日に前日分を書くケース等も含んだ更新日付の連続)
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