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「マンション管理を劇的に改善する5つの法則」(馬渕裕嘉志著)
「マンション大規模修繕工事のコストダウンを成功させる7つの法則」(同上)

最初に、おことわりしておきますが、ちょっと、タイトルが大げさすぎます(笑)

2週続けて開催した見学会には、全部で8名の参加。
ありがとうございました。

1、見学会のスケジュール
(1)見学前レクチャー
・建物や工事の内容説明
・大規模修繕工事の基礎知識
(2)見学会
・クラック状態別の補修方法解説
・伸縮目地設置部のサンダー入れとシーリング打ち実演
シーリング材の説明・耐久性説明
・開口部(窓)のシーリング撤去実演
増し打ち・打替えの違いの説明
・タイル浮き部の打診実演
・注入→ピン挿入→打診による接着確認実演
・タイル貼り替え部当てクイズ
・足場敷設後の「住民目線」によるコンサル検査の解説
・広報掲示板の解説

大規模修繕工事見学会1 大規模修繕工事見学会2 大規模修繕工事見学会3 大規模修繕工事見学会4 大規模修繕工事見学会5 大規模修繕工事見学会6 大規模修繕工事見学会7

★見るポイント
・劣化と改修の様子
・コストダウンの工夫
・第3者検査の重要性
・「住みながらの工事」への配慮

(3)勉強会
・コンサル検査の内容
・修繕委員会発足から大規模修繕工事の予算及び業者決定までのプロセスがわかる「総会議案説明資料」の再現
・質疑応答

質疑応答では、沢山の質問が出て、かなり盛り上がりましたね。

毎回の大規模修繕工事コンサルの現場で、見学会を開催していますが、見学会の内容は、参加される方の状況や関心毎を想定して、毎回見直して、進化させています。

【ブログ2980日連続更新中】
(ただし、翌日に前日分を書くケース等も含んだ更新日付の連続)

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