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先週の木曜日から、各務原市内のマンションの管理委託業務見直しコンサルティングで、入札会社のVE面談を行っています。

1社あたり約30分。

VEとは、「バリューエンジニアリング」の略で、簡単に言えば、「価値を下げずに価格を下げること」。

面談では、見積における仕様の取り違えがないか?と言う初歩的なチェックに始まり、各業務の価格や下請け専門会社からの見積取得方法にまでメスを入れて、各社の必要な利益を確保しつつも、最大限のコストダウンに挑戦していただきます。

また、各専門会社からも、単独で入札を行っており、その結果、安い価格を提示できる会社は、管理会社の該当する下請け会社と入れ替え戦(お見合い)も行っていただきます。

それまで、競争状態になかった管理委託業務の世界に、競争原理を持ち込んで、「より良い管理をより安く」を実現するという訳です。

明日、最後の1社のVE面談が終わり、30日までに、最終見積を提出していただきます。

【ブログ2857日連続更新中】
(ただし、翌日に前日分を書くケース等も含んだ更新日付の連続)


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