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　だから、今年建てなさい！と言う話では、ありません。もし今、「建て時」の方がいれば、来年の３月までに入居するかどうかで、その程度の差が付くケースもありますよ、と言う話です。

　だからと言って、急いで住宅会社に飛び込んでは行けません。そんな時だからこそ、住宅会社の営業に惑わされることなく、本当に必要な住まいを相性の合う優良な建築家・住宅会社で建てることが望まれます。

　この３００万円差が付くケースは、次の項目が、ある条件のもとに、すべて適用された場合です。
１、住宅エコポイント３０万円をフル活用
２、フラット３５Sの金利優遇（１０年間マイナス１％）
３、贈与税の非課税枠拡大(１６１０万円)
４、太陽光発電の売電価格が最も高い
５、長期優良住宅の住宅ローン控除最大６００万円
　(参考にしたHPは、こちらです)

　実際は、お客様によって、どの項目がどの程度適用されるか異なりますし、景気浮揚策と言う点では、来年度以降も継続、あるいは、拡大されたり、新規政策が追加されることで、今年と同等あるいは、今年以上の優遇がとなるケースが出るかもしれません。

　そもそも、金利情勢が大きく変われば、それだけで、返済総額も変わりますから、こう言う情勢をもって、「今が建て時」と迫る営業マンがいたとしたら、それは要注意です。

　繰り返しますが、「今が建て時」のお客様が、入居の時期を誤ることなく、かつ上記の優遇措置を踏まえて、家づくりをすると、大きなメリットがありますよ！と受け止めてください。

　結婚披露宴料金が安い時期だから、相手は誰でも良いので結婚する！なんてことは、しませんよね？(笑)

　それと同じです。

　しっかりと、「 住活 」をしてから建築依頼先を決めてくださいね！

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　最後までお読みいただき、ありがとうございました。

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