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「マンション管理を劇的に改善する5つの法則」(馬渕裕嘉志著)
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ここまで書いてきた理事会廃止型=外部理事長型の第三者管理方式は、会社で言えば、「株主が、持ち回りで経営者であったものを、プロの経営者を雇うことに変えた」と言えます。

しかし、経営を任せる相手が、その会社の仕入れ額の大半を占める取引相手:管理会社だと、利益相反の問題が強く懸念されますが、このマンションでは、組合経営専門のプロを雇って、組合にとって、最大の支出先である管理会社との取引をチェックする、と言う体制を選択したものです。

組合員の多様化、賃貸や高齢化の進展で、組合活動への参加や関心が薄れることを食い止めることは、容易ではない中、逆に、組合運営の強化につながる優れた方式になるのでは、と思います。

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