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―マンション管理組合向け指南書シリーズ1、2 同時発売中ー

「マンション管理を劇的に改善する5つの法則」(馬渕裕嘉志著)
「マンション大規模修繕工事のコストダウンを成功させる7つの法則」(同上)

過去に実際にあった組合とのQ&Aをまとめ、コンサルタントの共有知にする取り組みをしています。
今月の勉強会は、平山先生による、このQ&Aの解説。
ZOOMで各自の自宅か羅10名の参加。

1.管理編

共用部分
共用01-001 ・手摺壁に布団を干してるのを何とかできませんか?
共用01-002 ・放置バイクを何とかできませんか?
共用01-003 ・1回に住んでいます、専用庭に上からの落下物対応の為、庇をつけたいが良いですか?

専有部分
専有02-001 ・専有部の工事がありますが、理事会の許可、不許可の判断はどうしたらいいですか?

役員、理事会
役員03-001 ・理事長の権限で出来る事はどこまでですか?
役員03-002 ・理事会で理事の過半数が出席できません。委任状の提出でも良いですか。

総会
総会04-001 ・ZOOMで総会を開きたいができますか?
総会04-002 ・ZOOMで総会を傍聴してもらい、数日後に議決を提出してもらうことはできますか?

会計、滞納
会計05-001 ・滞納額の1部に5年前のものも含まれていますが、回収できませんか?

その他
その他06-001 ・問題が発生したら管理会社に言えば良いですか、マンション管理士に言えば良いですか?
その他06-002 ・住民が直接清掃員に指示して良いですか?
その他06-003 ・自治会を辞めたい人がいますが、運営上ややこしくなるので何とかできませんか?

2.工事編

修繕工事
修繕07-001 ・ベランダの窓が割れましたが、個人負担ですか?
修繕07-002 ・玄関のカギが、外から開かなくなり、鍵屋さんの修理代は個人負担ですか?

設備工事
設備08-001 ・マンション全体を4k8k対応アンテナにしたいのですが?
設備08-002 ・長期修繕計画に充電スタンドなどの将来の設備が載っていないが良いですか?
設備08-003 ・管理員さんの植栽への水やりを自動化できませんか?

大規模修繕工事
大規模09-001 ・大規模修繕工事とはなんですか?

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テーマ:暮らし・生活
ジャンル:ライフ