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築10年を過ぎたマンションで、地面の排水管から漏水。
それが土砂を流し、地盤沈下。

MAKS所属の辻建築士と一緒に、原因を探る。

管理会社からの報告では、排水管の支持金物が不十分かもとのこと。

図面を隅から隅まで、閲覧。
地質調査図が出てきたが、地盤がかなり軟弱。
しかし、地盤改良をした記述がない…。

実際にどうだったのか?は、直ちには不明ですが、排水管の敷設工事の不具合があるかもしれないし、そもそも、地盤の改良を行っていないことも、今回の沈下に関係しているのかもしれません。

ひとつづつ、ひとつづつ、不信・疑問を浮上させ、明らかにして、建設会社や販売会社と交渉していく…。組合側が泣き寝入りをしないよう支援するのも我々の仕事です。

【ブログ4236日連続更新中】
(ただし、翌日に前日分を書くケース等も含んだ連続更新)


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