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「マンション管理を劇的に改善する5つの法則」(馬渕裕嘉志著)
「マンション大規模修繕工事のコストダウンを成功させる7つの法則」(同上)

「マンション管理組合のためのしあわせデザイン通信」vol.122

■私の好きな言葉■ 
人の凄さは、理想に向けて行動できること

こんにちは。

先週水曜日の夜、
名古屋市内のマンションの修繕委員会で
いささか体調不良。

帰りの車で寒気が襲い、帰宅してから検温
したら、38度9分。

二日前に、沖縄帰りの飛行機で、隣席の人
がせき込んでいたのが、頭をよぎりました。(汗)

翌朝、更に熱は41度を超え、
病院に行ったら、A型インフルエンザ
と診断されました。

毎年、インフルエンザだけは、NG!
と思い、予防接収を受けていたのですが
残念…。

季節外れの?と思いきや、二日前にも
同じ型のインフルエンザの人が来院したそうです。

__c0__さんも気を受けてくださいね。

さて、感染が分かった時点で、
週末まで、多くの仕事が予定されており、
特に、土曜日の夜は、
「活躍できるマンション管理コンサルタントになるための基礎講座」
が入っていたので、医師に、
「速攻で治してもらえば、土曜の夜には
熱は下がりますよね?」
と聞いたら、
「熱は下がるかもしれないが、感染力が
残るので、平熱に下がってから、二日間は
自宅待機」
と厳命されました。

ということは、どう数えても、最低、日曜
までは、自宅待機です。

即座に、講座の延期を決断。

意識が朦朧とする中、会社に連絡し、
延期を指示。

今回、遠くは、石川県からも受講者がいた
ので、列車やホテルの予約キャンセルも
させることになり、大変、申し訳ないこと
をしました。

(講座は、4月30日に延期が決定)

そして、それ以外の業務は?と言うと、
土曜はこの基礎講座に集中するため、
逆に、午前も午後も、「話す」仕事は
入れておらず、特殊なクリーニング材の
試験施工の立ち合いだけ。

金曜の昼間は、
大規模修繕工事に初めて入札した会社
への訪問調査が2件。
大規模修繕工事に向けた建物調査のため
の事前書類調査訪問が1件。
夜は、顧問先マンションの機械式駐車場
問題検討委員会。

日曜の午前が、顧問先マンションの定例理事会。
昼間は、大規模修繕工事の竣工手直しの住民検査
夜は、大規模修繕工事入札の1次審査。

木曜から日曜まで、全部で10件程の予定
があったのですが、幸運だったのは、
いずれのマンションも、MAKSのパート
ナーコンサルタントあるいは、サポート
コンサルタントが同行してくれていたこと。

1件だけ、私が行かないと、議論ができな
い会合もあったので、それは、延期しまし
たが、それ以外は、他のコンサルタントに
単独で各マンションに行ってもらいました。

中には、私が行かないとうまくコンサル
ティングできないかも…と言う難しい
テーマのミーティングもあったのですが
ライン等で、担当コンサルタントに、
進め方のレクチャーメモを送り、結果、
無事に進行&終了。

今回のことを通じて、痛感したのは、
まずは、仲間がいることへの感謝。

後進のコンサルタントの成長。

多くのマンションを救うためには、
やっぱり、仲間を集め、チームで取り組む
ことの大切さ。

自分がコンサルティングを行うことの
やり甲斐や充実感は、簡単には手放したく
ないのですが、後進コンサルタントの指導
への重点シフトの仕方、あるいは私に替わ
って、コンサルタントを指導する人材の
育成までも、考える良い機会となりました。

本日あと1日自宅待機とし、
100%健康体になり
次のステージを目指します!

追伸
ブログやSNSで、私のインフルエンザ
を知った沢山の方から、お見舞いのメッセ
ージをいただきました。

ありがとうごございました。

【お知らせ1】
大規模修繕工事見学会
4月15日(日)岐阜市
4月21日(土)名古屋市港区
詳細は、こちら


【お知らせ2】
2018年4~7月
愛知・岐阜・長野9会場で開催
1日で学べるマンション大規模修繕・管理改善・省エネ成功セミナー
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◆発行人
(一社)マンション管理相談センター
代表理事 マンション管理士 馬渕裕嘉志

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