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「マンション管理を劇的に改善する5つの法則」(馬渕裕嘉志著)
「マンション大規模修繕工事のコストダウンを成功させる7つの法則」(同上)

この週末は、沖縄のマンションで、管理会社の入札プレゼン審査。
その間に、わがふるさと岐阜が大変な状態になっていました。

耳慣れない「大雨特別警報」

ネットで調べてみると、
「大雨特別警報は、台風や集中豪雨により数十年に一度の降雨量となる大雨が予想される場合、若しくは、数十年に一度の強度の台風や同程度の温帯低気圧により大雨になると予想される場合に発表します。大雨特別警報が発表された場合、重大な土砂災害や浸水害が発生するおそれが著しく大きい状況が予想されます。特に警戒すべき事項を標題に明示して「大雨特別警報(土砂災害)」、「大雨特別警報(浸水害)」又は「大雨特別警報(土砂災害、浸水害)」のように発表します。雨が止んでも重大な土砂災害等のおそれが著しく大きい場合には発表を継続します。」(気象庁のHPより引用)

私は、平地のマンションに住んでいるので、浸水の心配はないのですが、ネットのライブ中継を見ると、長良川・木曽川・揖斐川のいずれも、堤防に迫るほどの増水。

ただ、過去に何度も想定外の豪雨があり、そのたびに堤防や堤防の外側の二重フェンスなども整備されているので、昔のようにエリア一帯が浸水し、何日間も床上浸水が続くようなことはないと思いますが、それでも、長良川付近には避難勧告が出ました。

下呂あたりでは、被害が出てるそうで、大変、お気の毒ですが、これ以上、被害が広がらないことを祈ります。

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ここ何日か、理事会等に行くと、話題はワールドカップの決勝トーナメント。

「ずっと起きていて、朝寝坊するか?」
「9時ごろ寝て、3時に起きて見るか?」

私は、寸前まで仕事して(いつものペース(笑))、
試合を見て、少し眠り、いつもの時間に起きて、仕事に行きます。

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日本大学と関西学院大学の間で起きた「アメフト危険タックル問題」

当初は、確かに「危険タックル問題」と言う呼び方は適切だったと思います。

しかし、事実が明らかになるにつれ、今後は「アメフト傷害事件」と呼ばれる可能性があるのでは?と思えてきました。

理由は、
日大の選手が、明確に
「怪我をさせようと言う意思でタックルした」と述べていること。
この時点で、「問題」ではなく「傷害事件」でしょう。

また、それを指示したのは、日大の監督であり、更に、その指示を仲介したコーチがいるとのこと。

つまり、この傷害事件には、指示者=親玉がいて、指示を伝える幹部がいて、実行者がいると言う図式になります。

一方、実行者は、成人と言えども、普段から「洗脳」されている状況で、特に今回の試合では、やってしまってから、テントの中に入り、「自分のしたことへの罪悪感から、涙を流した」と言うのであれば、実行している瞬間は「心神喪失状態」と判断される可能性もあるのかな?と思います。

警察が、「被害届」を受理したと言うことは、事故ではなく事件性があると判断したとも言えますが、実行者側に明確な「怪我をさせようとした」意識があれば、刑事事件として、逮捕すると言う局面も考えられるのでは?と思います。

以上、法学部出身として、今回の事件について、法的整理を考察したものであり、事件の関係者を批判するとか評価するとか言うものではありませんので、念のため、お断りしておきます。

まだまだ真相は不明で、関係する人にとっての真実や深い悲しみや後悔については、とても、想像の及ぶところではありません。

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健康ネタ二日連続(笑)

4カ月に一度、歯のメンテナンスに行っています。
前回、予定がたて込み、歯科の予約をキャンセル。

1カ月遅れで、ようやく検診とメンテナンスに行きました。
今回は1年ぶりにレントゲンも。

で、昨年と比べて、変化なし。
歯槽膿漏で起きる歯茎の崩れも、ない。

で、歯科医とメンテナンスの重要性の話になり、
「いつからここに来てますかねぇ?」
と聞いたら、レントゲンの電子画像が残っているのは2006年から。

どこまで変わっているか?とその時の画像と比べても、ほぼ変わりなし。

おおっ!やるじゃん!!という感じ(笑)

日ごろから、歯磨きがきちんとしているとはいいがたいのですが、四半期に一度のメンテナンスをきかっけに、歯磨きの時間が増える繰り返しですから(笑)、それなりに、状態の悪化・劣化を防いでいるのでしょう。

歯間ブラシや糸ようじも、毎回、使わなくちゃね!と改めて自分に言い聞かせました(笑)

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管理適正化コンサルティングの実例で、よく「植栽剪定のビフォーアフター」の話をします。

管理会社にお任せで、どの樹木をどのように剪定したのか、それは適切か?を組合はチェックしないまま料金を支払っているケースを取り上げます。

その際の「たとえ話」として、家庭で妻が美容院に行って帰ってきて、夜、帰宅した夫が、髪型の変わったことに気が付かない例を挙げます。

で、「私も、いつも、怒られます」と言うのがオチ(笑)

これ、結構、笑いが取れます。
出席者は、男女とも、それぞれ思い当たる節があるので、相当にリアル感をもって話せます。(笑)

で、昨夜は、家に帰って、妻を見た瞬間、
「おっ、髪切ったね!」
「おおお、かわいい」
と抱き締めました。

「なにするのぉーーー(笑)」とチョット逃げられました(笑)

それを見ていた長女が、
「パパ、絶対気づかないと思ってたのに、やるじゃん!」

次から、植栽剪定→妻の髪型の話のオチは、
「私は、気づくけどね」に変えようかなぁ。(笑)

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