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―マンション管理組合向け指南書シリーズ１、２ 同時発売中ー
「マンション管理を劇的に改善する５つの法則」（馬渕裕嘉志著）
「マンション大規模修繕工事のコストダウンを成功させる７つの法則」（同上）
なんと、テレビ番組「カラオケバトル」に出場！
その前から、9月1日のライブを予約してあったので、人気沸騰で席が取れないと言うことがなかったのですが、さすが、満席。
甘い歌声に、またまた酔いしれて来ました。
多くの人に聞いてもらいと思う反面、売れすぎると、チケットが取れなくなると困るなぁと心配。
ライブの後は、今回も記念写真をお願いしました。
で、11月のライブもすぐに予約して、コンサルティングの仕事は、この日だけは入れないぞぉ！(*^^)v
（ただし、翌日に前日分を書くケース等も含んだ更新日付の連続）
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特に、東京電力管内は、切替率は6％台で、最も多い。
この電力自由化は、携帯電話の自由化と比較されることもありますが、そちらは、「伸びる市場」に対し、電力は「成熟した市場」を奪い合う戦いです。
従って、東電としては、切り替えられた分を自社エリアで取り戻すことは、相当難しいので、今度は、他の電力会社に攻勢をかけるわけです。
奪うためには、電気代値下げが最も効果があります。
そこで、今回、8月1日から、中電のエリア内の電気代を下げたと言うもの。
東京電力によると、今回の値下げにより、中部電力「従量電灯B」から東京電力「スタンダードS」に変更した場合、年間の電気料金が以下のモデルケースでそれぞれ3％程度お得になるとのこと。
1カ月あたりの電気料金が8,000円(30A、306kWh)の場合、年間で約2,900円お得に！
1カ月あたりの電気料金が12,000円(40A、439kWh)の場合、年間で約4,300円お得に！
1カ月あたりの電気料金が15,000円(50A、536kWh)場合、年間で約5,400円お得に！
中部電力エリアの平均的な電力使用量は、以前は300kWhでしたが、家電の省エネ性能が上がったことから、昨年260kWhに修正されました。
と言うことは、今回の値下げは、比較的多く電気を使う家庭をターゲットにしていると言うことです。
また、中電では、ガスとのセットで値下げ幅を大きくしており、東邦ガスとの戦いが激しい。
消費者にとって、どれが一番お得か？は、難しい選択になってきましたね。
一方、当社の得意とするマンションの共用部の電気は、元々、市場が小さいため、今まで当社が提案してきた電気代削減手法を超える割安プランは、まだ出ていません。
常にアンテナを張って、この情報を掴む努力はしていますからね！
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大阪大学文学部を卒業後、ボストンにあるジャズの名門、 バークリー音楽大学に留学。Professional music majorを首席で卒業。帰国後「さいたま新都心ジャズボーカルコンテスト」にてグランプリを受賞。その他、受賞歴多数。2012年に1st、2ndアルバムを続けてリリース。歌、作曲、編曲など多方面より注目されている若手ジャズシンガー。
彼女が、テレビ番組の「カラオケバトル」に出場！
初めてライブを聞いた時、膝から崩れ落ちそうなほど甘い歌声にしびれました。
カラオケバトルでは、惜しくも１回戦で負けましたが、日本中にファンができたことは間違いない！
これまで、自分が超多忙で、夜は、マンションのコンサルティングでずっと詰まっているときも、ファイスブックで、ライブの告知が出ると、すぐに予約！
１年で、３度も、ライブハウスに行きました。
ご覧の通り、２ショットも！
このアーティストは、一過性の人気じゃなく、じわじわと「離れられないファン」が増えて行く！と思っていました。
なので、こんな風にいきなり人気番組に出るのは、ファンとしては、嬉しいような、今後、チケットが取りにくくなるのは、困るような(^-^;
でも、既に、９月１日のライブは、チケット３枚確保してあるから、とりあえず大丈夫(*^^)v
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その記録以外でも、優勝回数や連覇記録など、歴代1位の記録がたくさんあります。
そんな凄い相撲取りなのですから、相当早い時期から、体格や才能に恵まれていたか？と言うと、そんなことはありません。
弟子入りの時は、モンゴルから来て、どの部屋からもお呼びがかからず、帰りのチケットも買い、帰国する予定も立てた時に、ようやく部屋が決まったそうです。
また、新人の頃の取組をビデオで見ると、相当、痩せています。
その頃に、今の活躍を予測した人は、誰もいなかったでしょうね。
それどころか、横綱になる確率、もっと言えば、幕内に入ることができると太鼓判を押した人は、誰もいなかったと思います。
では、どうして、今があるのか？
それは、本人の
「高い目標」
「諦めない心」
「向上心」
「すさまじい努力」
があったからだろうと思います。
これは、相撲にだけ当てはまる話でありません。
仕事でも全く同じ。
今の自分や状況の問題が、どう見えようと、とでもない偉業を達成できる可能性があるのだと思います。
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それは、フロント担当者の知識や経験不足もあると思いますが、管理会社は保険代理店ゆえ、保険をかけてもらう時は熱心でも、保険金を出してもらう時になると、及び腰(苦笑)
つまり、「保険代理店」は保険会社側の代理店であって、組合側の代理じゃないんです。
従って、管理委託契約では、双方代理となり利益相反になる＝保険代理店となることを禁じる条文を入れることをお勧めしています。
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