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「マンション管理を劇的に改善する5つの法則」(馬渕裕嘉志著)
「マンション大規模修繕工事のコストダウンを成功させる7つの法則」(同上)

久しぶりに、たくさん眠りました…
この週末は、当社のスタッフもMAKSコンサルタントも、予定がバラバラで、超久しぶりに単独行動でした。

土曜日は、午前が一宮市で顧問先の定期総会、午後が大規模修繕工事の来社相談、夜は春日井市で組合向けの勉強会とコンサルティング契約審議の理事会。

日曜日は、午後から、港区で大規模修繕工事の入札プレゼン審査、夜は岐阜市で大規模修繕工事の建物調査報告会と修繕委員会。

自動車の移動時間は、5時間を超えます。

いつもなら、運転席で、パソコンを開いて仕事の移動ですが、今回は、運転。

ワタシ、運転は好きな方ではありません。
運転すると、その間は、仕事ができないから(笑)
だから、すぐ、退屈で、眠くなります。

逆に、助手席であれば、前日、寝ていなくても、仕事ができるので、ほとんど眠くならない、と言うより、車の移動時間を含めて、仕事の配分を考えます。

実は、ブログを書く時間の多くも、朝の通勤自動車の中です。

従って、今回のような週末は、仕事時間も少なくなりますし、何より、寝不足は、「眠い運転」に拍車を掛けます。

そのため、この週末は、二日とも、6時間も眠っちゃいました。(笑)

好きな仕事を思いっきりやりたいのに、人間は、どうして眠らないといけないのだろう…とホントに思うんですよねぇ。。。

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「マンション管理を劇的に改善する5つの法則」(馬渕裕嘉志著)
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9月より顧問が始まったマンションで、夕方に照明がつかないと言う事件が発生。

タイマーの故障?
管理員の全灯試験した後に、戻し忘れ?
そもそも、前から、変わっていないけれど、季節が変わり、早く暗くなったので、点灯しないと勘違い?

顧問契約を締結して、管理を改善しようと言う意欲のある理事長ですから、相当熱心に動かれました。

結果、わかったのは、「今まで、点灯回路の区分けや時間設定について知らなかった」と言うこと。
築11年のマンションです。

調べると、そもそも、チグハグな設定もある。

で、解決したと思ったら、つくべき時間につかない電気が一つだけある(笑)

これ以上は、専門家に調査してもらわないと、解明できないと思われたそうです。
この問題については、電力の削減の観点から、沢山のマンションを調査し、是正していますが、実は、この点灯調査をしっかりして、無駄のない点灯状態にするかしないかで、長い目で見るとかなりの電気料金の節約になります。

自分の家のように、是非、関心を持ってくださいね!

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棋士が将棋を指す場面で、「どんな思考をしているのか?」を述べた中で、将棋に限らず現代の選択と判断について語っているところで、次のようなセリフがある。

「現代にはたくさんの情報がある。よってなにを選べばいいのかわからなくなってしまう。1つしか選べないということは後悔しやすいということ。自分が選ばなかったものに関しては楽観的に思い、選んだものに関して悲観的になってしまう。よって「論理的な3手の読み」と「鳥瞰」が大切である」

つまり、細かく考えすぎたら、その場から動けないし、だいたいで動いているだけでは目的地につくことはできない。大きく見ることと小さく突き詰めていくこと、このバランスが大切であると言うこと。

「マンション管理士を専業としてやっていきたいが、迷っている人」に、MAKSの門を叩いて欲しいと言う願いを込めて、是非とも送りたい言葉です。

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私のメンターで、日本の社会を良くするために、「自立型人材」を育てようと活躍されている福島正伸先生を招いて、「人を動かすリーダーシップ講座」を開催しました。

名古屋駅前の会場には、会場に溢れるばかりの200名。
福島先生講座4 福島先生講座1

リーダーシップマスタープログラムの第1期、第2期の受講生を中心に、ボランティアで手伝っていただける方が何名もいて、受講中に作成した「自分のポリシー10か条」の掲示や福島先生が好きなクマをモチーフにした鉢も、飾っていただき、ウエルカム感が満載の講演会となりました。
福島先生講座3 福島先生講座2

福島先生の講座は、毎回、パワフルさと笑いと涙が混在します。
今回も、予定を15分オーバーして、満場の拍手で終了。

その後の懇親会には、なんと50名が参加!
その終了が午前零時少し前(笑)

福島先生を招いての連続講座「究極のリーダーシップ養成講座」第3期は、1月から始まります。

この講座を受講すると「リーダーシップが身に付くか?」と言うと、恐らく、一般の人が考えているような「統率力」が身に付くと言うものではありません。
「考え方、あり方、生き方」が変わります。

従って、組織のリーダーでなく、個人事業であっても、事業家としてのリーダーシップが身に付きますから、顧客から信頼されるようになります。

私は先生の弟子として、「マンション管理コンサルタント」としての活動の中で、「自立型人材」を育てることを使命としていますが、自分の住むこのエリアで、先生の教えに感化される人を増やしていくのも、自分の使命だと考えています。

今回は、このイベントの責任者の長尾取締役が、前回よりパワーアップして、頑張ってくれました。

きっと、1月から開始の連続講座に多くの受講者が集まってくれるでしょう!
楽しみです。

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私の生き方に大きな影響を受けたメンター。
コンサルタントしての「あり方」の原点となった福島正伸先生の講演会が、今夜、名古屋で開催されます。

テーマの「リーダーシップ」は、組織がなくても、家族でも、自分の人生でも、あらゆる場面で発揮することができます。

前回も200名の参加でしたが、今回も、200名弱の参加申込があり、残席僅かです。

私に連絡いただければ、受け付けますよ。
人を動かすリーダーシップ論
定価は15000円ですが、「馬渕の紹介枠」が残っているので、10000円でOKです!

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